De verkoop van recreatiewoningen in het kustgebied van Noord-Holland is in 2024 gestegen. Dat blijkt uit onderzoek van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
In het kustgebied – waaronder onder andere Zandvoort en Bloemendaal vallen – werden 460 woningen verkocht, een stijging van 12 procent ten opzichte van 2023. Het aanbod was groter, wat leidde tot meer verkopen. De meeste recreatiewoningen zijn afgelopen jaar verkocht in de Veluwe / Utrechtse Heuvelrug.
Minder dan 60 vierkante meter
De recreatiewoningen aan de Noord-Hollands kust zijn vaak kleiner, met een gemiddelde grootte van minder dan 60 vierkante meter. Een groot verschil met bijvoorbeeld Limburg, waar de recreatiewoningen gemiddeld meer dan 90 vierkante meter zijn. De vraagprijzen zijn licht gedaald in Noord-Holland, ondanks de toegenomen vraag. Toch wordt er in de provincie nog altijd overboden: in ruim 15 procent van de gevallen wordt er meer geboden dan de vraagprijs. In vergelijking met de Achterhoek valt het mee; daar wordt bij een op de drie verkopen overboden.
Groen energielabel
Op het gebied van duurzaamheid scoort het kustgebied van Noord-Holland goed. Ongeveer 85 procent van de verkochte recreatiewoningen heeft een groen energielabel (C of hoger). Dat komt deels doordat veel woningen na het jaar 2000 zijn gebouwd. Noord-Holland behoort hiermee tot de koplopers van Nederland. Sinds 1 januari 2024 is een energielabel verplicht bij verkoop of verhuur. Eigenaren zonder geldig label riskeren een boete, al geldt er een uitzondering voor kleine woningen onder de 50 vierkante meter.
Lees ook: Huurprijzen in Haarlem blijven stabiel ondanks landelijke stijging – Haarlem105