De huizenprijzen in Haarlem zijn met 16,4 procent toegenomen ten opzichte van afgelopen jaar. Daarmee is de stad geen uitzondering op de rest van het land. Uit nieuwe cijfers van het CBS blijkt dat de huizenprijzen in de 25 grootste gemeenten van Nederland verder zijn gestegen het afgelopen jaar.
Opvallend is dat naast de vier grootste steden Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Amsterdam de stijging in Haarlem het sterkte is ten opzichte van vorig jaar.
Dit verbaast makelaar Tamer Yuksel van Casa Haarlem helemaal niets. “Het heeft alles te maken met het huidige beleid. Iedereen doet eraan mee: de gemeente, de makelaars en de overheid. De kopers zijn de dupe”, zegt hij. “Het is net Parijs.”
De sterke stijging in Haarlem is volgens Yuksel mogelijk te verklaren door een groeiende groep kopers uit Amsterdam. “Ze zien Haarlem als tweede stad naast Amsterdam. Amsterdam zit op slot en dan proberen mensen tien kilometer verderop te kijken. Ik help steeds vaker klanten in Haarlem die uit Amsterdam komen.”
Woningsplitsing en optopping
De makelaar verwacht dat de prijzen verder blijven stijgen als de overheid en gemeenten niet ingrijpen. “De gemeente Haarlem moet stoppen met het verbieden van woningsplitsing”, stelt hij. “Daarnaast moet het optoppen van woningen ook gestimuleerd worden. Het is de meest makkelijke oplossing om de woningnood aan te pakken.”
Lees ook: Haarlem in top 3 hoogste huurprijzen: ‘Huurder moet het hebben van de gunfactor’