• Veelgestelde vragen
  • Adverteren
  • Vacatures
  • Over ons
    • Privacy- en Cookiebeleid
    • Over ons
    • Klachten
    • Educatie
    • Bestuur
    • PBO
  • Contact
Geen resultaat
Toon alle resultaten
Haarlem105
  • Radio
    • Programmering
    • Haarlem105 - Kijk live
    • Haarlem105 - Luister live
  • Televisie
  • Nieuws
    • Overzicht
    • Economie
    • Politiek
    • Regio

    Ontwerp nieuw busstation Schipholweg aangepast: extra strook voor bussen en meer groen

    Auto over de kop geslagen na botsing in Slachthuisstraat

    Auto over de kop geslagen na botsing in Slachthuisstraat

    Wijk aan Zet voor het eerst in Haarlem-Noord: ‘Zit daar ontzettend veel energie’

    Wijk aan Zet voor het eerst in Haarlem-Noord: ‘Zit daar ontzettend veel energie’

    Tientallen woningen ontruimd na gaslek in Aerdenhout: ‘Verbaasd over het aantal hulpdiensten’

    Brand in flatwoning Aerdenhout na lek in gasleiding, woningen ontruimd

    Brand in flatwoning Aerdenhout na lek in gasleiding, woningen ontruimd

    Schuilplaats of illegale drukkerij: geheim achterhuis Grote Markt onderwerp in onderzoekende podcast

  • Sport
    • Overzicht
    • Formule 1
    • Hockey
    • Honkbal
    • Voetbal

    F1-weekend Zandvoort rustig verlopen: ‘Recordaantal reizigers vervoerd’

    NS voorbereid op druk F1-weekend: ‘We verwachten 50.000 reizigers per dag’

    NS voorbereid op druk F1-weekend: ‘We verwachten 50.000 reizigers per dag’

    Zandvoort maakt zich op voor F1: ‘In september is het weer lekker rustig’

    Evaluatierapport Formule 1: verspreiding bezoekers in Zandvoort moet dit jaar beter

    Doorlaatpassen F1-weekend kunnen vanaf volgende week worden aangevraagd

    Grote Markt verandert in basketbalarena voor 3×3 PRO League: ‘De eredivisie van het straatbasketbal’

    Grote Markt verandert in basketbalarena voor 3×3 PRO League: ‘De eredivisie van het straatbasketbal’

    25 jaar Dansstudio Jolein: ‘Ik was vier toen ik begon met dansen’

    25 jaar Dansstudio Jolein: ‘Ik was vier toen ik begon met dansen’

  • Cultuur & Media
    • Overzicht
    • Evenementen
    • Kunst & Cultuur
    • Muziek & Media
    Opbouw Proefpark in volle gang: ‘Surprise acts zullen door publiek lopen’

    Opbouw Proefpark in volle gang: ‘Surprise acts zullen door publiek lopen’

    Parksessies in oude vorm terug in Haarlemmerhout: ‘Precies zoals het ooit begon’

    Parksessies in oude vorm terug in Haarlemmerhout: ‘Precies zoals het ooit begon’

    Eerste editie ‘protestival’ No More zit erop: ‘Haarlem is nog niet van ons af’

    Eerste editie ‘protestival’ No More zit erop: ‘Haarlem is nog niet van ons af’

    Waterraket van Wienen knalt kampeerweekend Molenplas open

    Films kijken met je voeten in het zand: ‘Vooral voor Zandvoorters, maar iedereen welkom’

    Films kijken met je voeten in het zand: ‘Vooral voor Zandvoorters, maar iedereen welkom’

    Italiaans topstuk strijkt neer in Haarlem: zeldzame Michelangelo straks te zien in Teylers Museum

    Italiaans topstuk strijkt neer in Haarlem: zeldzame Michelangelo straks te zien in Teylers Museum

  • Gemist
    • Overzicht
    • Radio
    • Video
    Charlotte Hansen: ‘Mijn kookstijl? Alsof Sicilië en Haarlem samen aan tafel zitten’

    Charlotte Hansen: ‘Mijn kookstijl? Alsof Sicilië en Haarlem samen aan tafel zitten’

    Scholieren op tandemtocht voor aandacht hersenvliesontsteking: ‘Het begon onschuldig’

    Scholieren op tandemtocht voor aandacht hersenvliesontsteking: ‘Het begon onschuldig’

    Jazz or No

    Jazz or No 11.31 (07-09-2025)

    Hong Kong Calling

    Hong Kong Calling 07-09-2025

    105WeekendMIX 14-06-2025

    105WeekendMIX 06-09-2025

    Luister terug: Heemsteedse auteur Wim de Wagt over zijn boek De Groote Vrede

    Luister terug: Heemsteedse auteur Wim de Wagt over zijn boek De Groote Vrede

    • Radio
    • Hele uren
    • Video
  • Programma’s
    • Programmering
    • Alle programma’s
Haarlem105
Home Nieuws Regio Zandvoort

Hoogste vierkantemeterprijzen in Zandvoort: “Voor bepaalde doelgroep niet meer betaalbaar”

Door Noémi Prent
16 juli 2024
Ook Zandvoort heeft nu een meldpunt voor ongewenst verhuurgedrag

Het wordt steeds lastiger om een huurwoning in de vrije sector te vinden. De vraag blijft toenemen en er komen te weinig huizen bij. De huurprijs blijft daardoor stijgen, blijkt uit de huurmonitor van Pararius. In Zandvoort betaal je het meeste per vierkante meter voor een huurwoning in de vrije sector in de regio.

Het afgelopen kwartaal steeg de prijs per vierkante meter in de kustplaats met 13,9 procent. Samen met Amsterdam, Laren, Amstelveen en Leiden komen de vierkantemeterprijzen in Zandvoort boven de 21 euro uit. Daarmee behoort Zandvoort ook landelijk in de top 5 duurste huurwoningen. In Haarlem steeg het daarentegen veel minder sterk met 0,8 procent. Ondanks dat Haarlem niet in de top 5 staat ligt de vierkantemeterprijs met € 21,53 nog steeds hoog.

Populariteit badplaatsen

Joren Bakx van Overspaern Makelaardij, met woningaanbod in heel Kennemerland, is niet verbaasd dat Zandvoort in dit rijtje staat. “Badplaatsen kennen hoge vierkantemeterprijzen. Dat heeft te maken met de toeristenverhuur. Zeker richting de zomer zie je soms dat de populariteit van wonen in badplaatsen toeneemt”, legt hij uit. “Zandvoort is een uniek gebied wat dat betreft met Haarlem en Amsterdam dichtbij.”

Kloof

Dat de stijging landelijk verder doorzet is te verklaren door “beperkt aanbod en een sterke vraag, wat leidt tot hogere huurprijzen”, aldus Pararius. Als makelaar maakt Bakx zich zorgen om deze ontwikkeling. “Voor een bepaalde doelgroep is het niet meer betaalbaar. Je krijgt zo een bepaalde kloof tussen mensen.”

ADVERTENTIE

Steeds meer verhuurders doen hun woningen van de hand. “Ik heb voor een groot deel van mijn beleggers dit jaar al twaalf woningen verkocht, die normaal elke twee jaar verhuurd werden. Daar zit echt een tendens in”, ziet de makelaar.

Meer regulatie

De vermogensbelasting op verhuurde woningen is sinds 2023 verhoogd en sinds 1 juli van dit jaar is de markt sterk gereguleerd. Het gevolg is dus dat het huuraanbod verder afneemt. “De wetgeving heeft nog niet echt het gewenste effect, al moet dat op lange termijn blijken”, denkt Bakx. “Nu haal je ook alle particuliere beleggers van de markt. Dat zijn de mensen die het voor pensioen doen. Zij zijn de dupe van grote investeerders die dertig jaar rendement trekken. Ik denk dat de goeden onder de kwaden lijden, maar dat is bij iedere regelgeving die je hanteert.”

Dit delen:

  • Klik om te delen op X (Wordt in een nieuw venster geopend) X
  • Klik om te delen op Facebook (Wordt in een nieuw venster geopend) Facebook
  • Klik om te delen op WhatsApp (Wordt in een nieuw venster geopend) WhatsApp
  • Meer
  • Klik om op LinkedIn te delen (Wordt in een nieuw venster geopend) LinkedIn
  • Klik om af te drukken (Wordt in een nieuw venster geopend) Print
  • Klik om op Pinterest te delen (Wordt in een nieuw venster geopend) Pinterest
  • Klik om dit te e-mailen naar een vriend (Wordt in een nieuw venster geopend) E-mail
  • Klik om te delen op Mastodon (Wordt in een nieuw venster geopend) Mastodont
  • Klik om te delen op Telegram (Wordt in een nieuw venster geopend) Telegram

ADVERTENTIE

MEER NIEUWSArtikelen

Ontwerp nieuw busstation Schipholweg aangepast: extra strook voor bussen en meer groen

Door Kimberley Luske
11 september 2025

De gemeente Haarlem heeft het definitieve ontwerp voor het nieuwe busstation langs de Schipholweg gepresenteerd. Na reacties van bewoners en...

Auto over de kop geslagen na botsing in Slachthuisstraat

Auto over de kop geslagen na botsing in Slachthuisstraat

Door Kimberley Luske
11 september 2025

Een auto is vannacht ondersteboven op de weg terechtgekomen na een botsing in de Slachthuisstraat in Haarlem. Een automobilist reed...

Wijk aan Zet voor het eerst in Haarlem-Noord: ‘Zit daar ontzettend veel energie’

Wijk aan Zet voor het eerst in Haarlem-Noord: ‘Zit daar ontzettend veel energie’

Door Kimberley Luske
10 september 2025

Voor het eerst kunnen bewoners in Haarlem-Noord meedoen met Wijk aan Zet. Dit is een initiatief van de gemeente waar...

Haarlem105

De streekomroep van Haarlem, Heemstede & Bloemendaal. Blijf op de hoogte van het laatste nieuws uit jouw regio.

VOLG ONS OP

Categorieën

  • Cultuur & Media
    • Evenementen
    • Kunst & Cultuur
    • Muziek & Media
  • Gemist
    • Radio
    • Video
  • Nieuws
    • Economie
    • Politiek
    • Regio
      • Bloemendaal
      • Haarlem
      • Heemstede
      • Schiphol
      • Zandvoort
  • Programma’s
    • Radio
    • TV
  • Sport
    • Formule 1
    • Hockey
    • Honkbal
    • Voetbal

Laatste nieuws

Ontwerp nieuw busstation Schipholweg aangepast: extra strook voor bussen en meer groen

11 september 2025
Auto over de kop geslagen na botsing in Slachthuisstraat

Auto over de kop geslagen na botsing in Slachthuisstraat

11 september 2025
  • Veelgestelde vragen
  • Adverteren
  • Vacatures
  • Over ons
  • Contact

Geen resultaat
Toon alle resultaten
  • Nieuws
    • Overzicht
    • Politiek
    • Economie
    • Haarlem
    • Heemstede
    • Bloemendaal
    • Zandvoort
    • Regio
      • Schiphol
  • Sport
    • Overzicht
    • Voetbal
    • Hockey
    • Formule 1
  • Cultuur & Media
    • Overzicht
    • Evenementen
    • Kunst & Cultuur
    • Muziek & Media
  • Gemist
    • Radio
    • Hele uren terugluisteren
    • Video
  • Programma’s
    • Programmering
    • Alle programma’s
  • Radio
    • Haarlem105 – Kijk live
    • Haarlem105 – Luister live
  • Televisie
  • Over ons
    • Cookiebeleid (EU)
    • Privacybeleid
    • Over ons
    • Klachten
    • Educatie
    • Bestuur
    • PBO
  • Contact
  • App de Studio!