Er dreigt alweer oververhitting op de woningmarkt. Uit een rondgang van RTL Nieuws blijkt dat in Amsterdam, Utrecht en Haarlem veel meer kopers zijn dan verkopers.
Dat de huizenmarkt voorzichtig aantrekt is bekend, maar in Amsterdam, Utrecht en Haarlem is de vraag naar huizen inmiddels weer zo groot dat jonge gezinnen buiten de boot dreigen te vallen. Tijdens de crisisjaren moesten ze noodgedwongen in hun huis blijven wonen, want als ze zouden verhuizen bleven ze met een forse restschuld achter.
ADVERTENTIE
Maar vanwege gezinsuitbreiding zijn deze dertigers en veertigers nu massaal op zoek naar een grotere woning, met een extra kamer en liefst ook een tuin. Dat wel in Amsterdam of Utrecht, waar ze nu al wonen. En dat is lastig, want er zijn meer kopers zoals zij. Ook makelaars zien de symptomen van een overspannen markt: bezichtigingen met tientallen mensen, blind bieden, en huizen die ver boven de vraagprijs worden verkocht.
Dat leidt vervolgens tot een stijging van de prijzen. In Amsterdam, Utrecht en ook Haarlem zijn de huizen in de eerste helft van dit jaar zo’n 5 procent duurder geworden. Maar een jaren dertig-appartement in Utrecht, in trek bij gezinnen, werd 10 procent duurder. En de stijging bij twee-onder-een-kap woningen in Haarlem was bijna 23 procent.