Wethouder Floor Roduner zei gisteren tijdens het vragenuur dat de gemeente Haarlem een fout heeft gemaakt om wonen toe te laten in het bestemmingsplan van het oude V&D-gebouw aan het Verwulft. Danny van Leeuwen van de Actiepartij stelde hierover vragen nadat eerder deze week bekend werd dat het pand voor 27 miljoen euro verkocht is.
Het plan van de projectontwikkelaar is om onder andere luxe appartementen, kantoorruimte en winkels te bouwen in het oude pand van V&D. Actiepartij vindt dat het ‘iconische gebouw’ publiek toegankelijk moet blijven en dat de woonbestemming niet het hoofddoel moet zijn. “Er zit namelijk ook een commerciële en maatschappelijke detailhandelsbestemming op. Daarnaast is het toegestaan dat er gewoond kan worden.”
Wethouder Roduner gaf aan dat hij het ‘ongelukkig’ vindt dat wonen boven winkels in de stad is doorgevoerd. “Vanaf de eerste verdieping van het V&D-gebouw is toen ook een woonbestemming toegelaten. En dat is bij dit pand wel een foutje van de gemeente. Het is minder geschikt voor woningen omdat het heel beeldbepalend is voor de stad.”
“Haarlemmers hechten waarde aan een kopje koffie bovenin het oude V&D-gebouw”
Ondanks dit ‘foutje’ geeft de wethouder aan tevreden te zijn met de nieuwe eigenaar. “Voor de gemeente is het van belang dat er een grote openbare fietsenstalling komt in de eerste kelderlaag en daar hebben we gesprekken over. Ook hebben we uitgesproken dat we het erg zouden waarderen als de bovenkant toch publiek toegankelijk blijft. Veel Haarlemmers zijn eraan gehecht om daar wat te drinken en over de stad te kunnen kijken.”
‘Gat van 40 miljoen euro’
De gemeenteraad verzocht het college in 2020 onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het pand. Volgens berekeningen van wethouder Jur Botter zou het pand voor 68 miljoen euro kunnen worden gekocht. “Nu blijkt dat dat het gebouw voor 27 miljoen euro is gekocht, daar zit een gat van 40 miljoen euro tussen”, aldus Van Leeuwen. “Wij willen die berekening zien.”
Volgens wethouder Jur Botter is dat niet mogelijk. “Wij hebben die berekening toen op de achterkant van een sigarendoosje gedaan op basis van de vierkantemeterprijs op dat moment en de overige kosten die zouden moeten worden gemaakt zoals een verbouwing. Meer was het niet.”
PvdA-raadslid Maarten Wiedemeijer vindt het een gemiste kans voor de gemeente. Beluister hier het radio-interview met hem terug.