De Haarlemse woningvoorraad en de bevolking in de stad, zijn in het afgelopen decennium gegroeid en er zijn ook meer koopwoningen en grotere woningen in Haarlem bijgekomen.
De nieuwbouw bestaat vooral uit appartementen, zo’n tweederde deel, en uit eengezinswoningen, dat is dan de rest.
Opvallend is dat de voorraad vooroorlogse woningen is gegroeid. Dit komt deels doordat oude panden, die eerst een andere bestemming hadden, zijn verbouwd tot woningen. Ook verhuizen er nog steeds veel Amsterdammers naar Haarlem. Tot die conclusies komt de gemeentelijke Woonmonitor 2013, een bron met feiten over de Haarlemse woningmarkt.
Ook geeft de Woonmonitor informatie op wijkniveau. Uit de monitor blijkt bijvoorbeeld dat de stadsdelen Oost en Schalkwijk het minst sterk scoren op een aantal punten, zoals taxatiewaarde, de grootte van de sociale huurwoningvoorraad en de hoogte van de inkomens.
De Woonmonitor bevestigt dat het goed is dat Haarlem en de betrokken partijen kiezen om de inzet en aandacht te blijven richten op de stadsdelen Oost en Schalkwijk om deze wijken meer te differentiëren en sterker te maken. Het college heeft in september 2013 daarom besloten juist in deze wijken 1,9 miljoen euro te investeren in woningbouw om stedelijke ontwikkeling en doorstroming hopelijk verder op gang te helpen.