Het was een rumoerige avond in het Open Koffiehuis aan de Frieslandlaan, waar een debat plaatsvond over de leegstand van panden in Schalkwijk. Wethouder Floor Roduner, Rolf Meurkens van Meurkens & Meurkens, Mohamed El Mesbahe van Stichting Hattrick, en Thomas Le Gras van STIPO spraken met bewoners over de toekomst van leegstaande gebouwen in het stadsdeel.
Met meer dan veertig aanwezigen zat de zaal vol, en het debat werd al snel fel. Vooral commerciële vastgoedeigenaren kregen kritiek te verduren, omdat zij gebouwen bewust leeg laten staan. Een boze bewoner richtte zich tot de wethouder: “ING wil wel beleggen in een pand, maar leegstand is voor hen aantrekkelijker! U moet dit oplossen!” Een andere bewoner voegde toe: “Ik kijk vanuit mijn woning op een flat aan de Amerikaweg, waarvan meer dan een kwart leeg staat. De makelaar heeft de gordijnen dicht gedaan, zodat het niet opvalt.”
Bekijk het hele debat terug via de video hieronder. Het artikel gaat onder het fragment door.
Naast de frustratie van bewoners, werd ook de onzekerheid van maatschappelijke organisaties zoals Stichting Hattrick besproken. Mohamed El Mesbahe, oprichter van Hattrick, deelde zijn zorgen over de toekomst van hun tijdelijke locatie. De stichting huurt momenteel een pand via een tijdelijk contract bij Meurkens & Meurkens. Deze organisatie beheert panden in de tussenfase voordat een nieuwe eigenaar ze in gebruik neemt. Voor El Mesbahe brengt dit de nodige onzekerheid met zich mee. “Ik kan elk moment op straat staan, en dat geeft me soms behoorlijk wat stress,” vertelt hij.
“U moet dit oplossen!”
Bewoner van Schalkwijk, tijdens het debat
Volgens wethouder Roduner is het lastig om organisaties zoals Hattrick een vaste plek te geven. “Vastgoedeigenaren hebben allemaal hun eigen plannen voor hun panden,” aldus de wethouder. Toch biedt de gemeente enige bescherming voor bepaalde gebouwen. Rolf Meurkens voegde daaraan toe dat de gemeente een volledig nieuw stedelijk ontwikkelingsplan moet maken om maatschappelijke organisaties en ondernemers meer zekerheid te geven. “Zoiets gebeurt natuurlijk niet van de ene op de andere dag,” benadrukte hij.
Lees ook: Mohamed el Mesbahe, de man achter Hattrick maakt zich zorgen: “Straks zijn we dakloos”
Ondanks de huidige uitdagingen is er hoop. Thomas Le Gras van STIPO kijkt naar succesvolle voorbeelden uit Wenen, waar een enkele vastgoedeigenaar meerdere ondernemers huisvest in een winkelstraat. Hij onderzoekt hoe dit model in Nederland kan worden toegepast. Voor nu roept de gemeente bewoners op om leegstand bij hen te blijven melden.