De geplande verkoop van de Egelantier is stukgelopen. De gemeente Haarlem heeft de koopovereenkomst met projectontwikkelaar Lingotto eenzijdig ontbonden. Lingotto is het daar niet mee eens en noemt het besluit “onrechtmatig”.
Het Haarlemse stadsbestuur besloot onlangs de overeenkomst op te zeggen en onderzoekt of het Frans Hals Museum mogelijk kan verhuizen naar de Egelantier. Volgens wethouder Eva de Raadt is de reden voor de beëindiging dat Lingotto er niet in is geslaagd een haalbaar plan te presenteren binnen de afgesproken kaders. “Het college heeft daarom besloten gebruik te maken van de clausule om de koopovereenkomst eenzijdig te ontbinden”, aldus de wethouder.
Annet Elzenaar van Lingotto noemt de gronden waarop de gemeente ontbinding aanvoert “onrechtmatig”. “Dit betekent dat de overeenkomst alleen met wederzijds goedvinden kan worden ontbonden. Wij stemmen niet in met ontbinding.”
Frans Hals Museum in beeld
Daarnaast is Elzenaar verrast dat de gemeente nu kijkt naar de mogelijkheid om het Frans Hals Museum in het pand onder te brengen: “Wij hebben een koopovereenkomst, dus heel bijzonder dat de gemeente nu plannen presenteert voor het gebouw dat wij hebben gekocht” zegt Elzenaar. “Dit nog los van de vraag waarom je een museum naar de overkant van de straat zou verhuizen terwijl er juist een mooie combinatie kan worden gemaakt met het bestaande project, waarvoor de plannen zijn uitgewerkt tot aan de vergunningsaanvraag.”
De relatie tussen Lingotto en de gemeente verslechterde vorig jaar, toen de gemeenteraad weigerde om financieel bij te dragen aan het project. Elzenaar benadrukt: “Wij hebben alleen gevraagd of de gemeente de indexering wilde laten vervallen, dat ging om 700.000 euro.” Na afwijzing stelde Lingotto voor om het museum op te nemen in het project: “Daarbij zouden meerdere functies met het hotel gedeeld kunnen worden zoals bijvoorbeeld de entree, de podiumzaal met foyer en het restaurant.” Ook dat voorstel kreeg geen steun van de gemeente.
Toen stelde Lingotto een short-stay-functie voor bij enkele woningen, maar ook dat werd afgewezen: “Van begin af aan was voor twee van de tien woningen tijdelijke verhuur het plan, maar dat was met de vernieuwde woningwetgeving onmogelijk geworden. Ook dit voorstel heeft de gemeente afgewezen.”
Financiële gevolgen
De gestrande verkoop kost de gemeente Haarlem hoe dan ook geld. Volgens wethouder Eva de Raadt loopt de reserve vastgoed 3,8 miljoen euro mis. “Daarnaast wordt er in de kadernota 2026 1,45 miljoen euro aangevraagd om noodzakelijke herstelwerkzaamheden uit te voeren aan de Egelantier.”
Lingotto heeft laten weten dat een advocaat later deze week namens hen reageert op de brief van de gemeente.
Lees ook: Leegstand of lappen: gemeente trekt geen extra geld uit voor de Egelantier